Proroga Bonus Ristrutturazione 2026: cosa c’è da sapere

Il Disegno di Legge di Bilancio 2026, attualmente in discussione parlamentare, dovrà essere approvato in via definitiva entro il 31 dicembre 2025.
La bozza conferma una proroga secca di un anno per i principali bonus edilizi, tra cui:

• Bonus Ristrutturazioni;
• Ecobonus;
• Sismabonus;
• Bonus Mobili ed Elettrodomestici.

L’intervento ha un impatto stimato di 1,5 miliardi di euro sulle finanze pubbliche e punta a garantire continuità al settore delle costruzioni, sostenendo la fiducia di famiglie e imprese che desiderano investire nella riqualificazione degli immobili.

La proroga evita il ridimensionamento delle detrazioni previsto dal 1° gennaio 2026, mantenendo:

• 50% di detrazione per le abitazioni principali;
• 36% di detrazione per gli altri immobili.

Il bonus ristrutturazione 2026 (art. 16-bis del TUIR) permette ai contribuenti IRPEF di recuperare parte delle spese sostenute per interventi di ristrutturazione edilizia su immobili residenziali.
È l’incentivo più utilizzato dai privati e il più rilevante per chi desidera rinnovare la propria casa con lavori edilizi mirati.

Aliquote e massimali di spesa

• Detrazione del 50% per la prima casa;
• Detrazione del 36% per le seconde case o immobili locati;
• Tetto massimo di 96.000 euro per unità immobiliare;
• Recupero della detrazione in 10 quote annuali di pari importo.

Interventi ammessi

Il bonus copre un’ampia gamma di lavori, tra cui:

• Manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo;
• Ristrutturazione completa di interni, rifacimento di impianti e rivestimenti;
• Sicurezza domestica (porte blindate, inferriate, sistemi antifurto e videosorveglianza);
• Eliminazione delle barriere architettoniche;
• Realizzazione di posti auto e recupero di sottotetti;
• Bonifica dell’amianto e miglioramento dell’isolamento termico.

Chi può richiederlo

Possono accedere al bonus:

• proprietari, nudi proprietari e usufruttuari;
• inquilini o comodatari;
• familiari conviventi che sostengono le spese.

Documentazione necessaria

Per ottenere la detrazione è indispensabile:

• utilizzare bonifico parlante con causale corretta;
• conservare fatture e ricevute dei lavori;
• presentare eventuale CILA o SCIA;
• rispettare le normative urbanistiche e di sicurezza.

Con AB Ristrutturazioni puoi progettare insieme un intervento su misura per la tua prima o seconda casa, in base al budget disponibile e alle esigenze personali.
Il nostro team segue ogni fase, dalla progettazione alla realizzazione, con l’obiettivo di offrire soluzioni personalizzate e chiavi in mano.

Grazie alla nostra esperienza, semplifichiamo tutta la parte burocratica, fornendo assistenza completa per la documentazione necessaria all’accesso al bonus ristrutturazione 2026:

• predisposizione delle pratiche edilizie (CILA/SCIA);
• gestione delle fatture e dei bonifici parlanti;
• coordinamento con tecnici e fornitori per rispettare i requisiti fiscali.

In questo modo, il cliente non deve preoccuparsi di nulla: pensiamo noi a rendere il processo di ristrutturazione semplice, trasparente e senza stress.

Affidarsi a un’impresa come AB Ristrutturazioni significa poter contare su un unico interlocutore qualificato capace di:

• seguire tutte le fasi del progetto, dal sopralluogo alla consegna chiavi in mano;
• gestire correttamente la documentazione fiscale e tecnica per ottenere le detrazioni;
• assicurare tempi certi e costi trasparenti;
• garantire lavori conformi agli standard di sicurezza e qualità.

Con il bonus ristrutturazione 2026 ancora attivo, è il momento ideale per valorizzare la tua casa e renderla più efficiente, funzionale e moderna.