AB Ristrutturazioni supporto per le detrazioni fiscali
Le detrazioni fiscali rappresentano un’opportunità unica per migliorare la tua abitazione e risparmiare sui costi di interventi edili. Grazie a incentivi come il bonus ristrutturazione, il bonus efficientamento energetico e il bonus barriere architettoniche, puoi rendere la tua casa più moderna ed efficiente, riducendo i consumi e aumentando il valore dell’immobile.
Ogni anno, le agevolazioni fiscali e i bonus per la riqualificazione energetica vengono aggiornati, rendendo fondamentale conoscere le ultime disposizioni. AB Ristrutturazioni ti offre non solo lavori di qualità, ma anche un supporto completo nella gestione delle pratiche burocratiche legate alle detrazioni fiscali ristrutturazione. Affidati a noi per ottenere il massimo dai tuoi interventi edili, con risparmio e tranquillità garantiti.
Pensiamo a tutto noi
Analizziamo il tuo progetto e ti offriamo una consulenza su misura per identificare le detrazioni fiscali per la casa disponibili, aiutandoti a capire quale incentivo si applica meglio al tipo di intervento che desideri effettuare.
Detrazione 50%
Bonus ristrutturazione per l'abitazione principale
Ecobonus 50%
Detrazione per riqualificazione energetica per l'abitazione principale
Bonus ristrutturazione seconda casa
Per le seconde case, la detrazione per lavori di ristrutturazione è fissata al 36% nel 2025, con lo stesso tetto massimo di spesa di 96.000 €. Dal 2026, l’aliquota calerà al 30%, riducendo ulteriormente il beneficio economico. È una buona occasione per pianificare lavori imminenti.
Ecobonus seconda casa
Per le seconde case, il bonus per la riqualificazione energetica consente una detrazione del 36% nel 2025, scendendo al 30% nel 2026. Gli interventi mirano a migliorare l’efficienza energetica, come la sostituzione di impianti di riscaldamento obsoleti o l’installazione di caldaie a condensazione. Approfittarne ora può garantire un maggiore risparmio.
Superbonus 65%
Il Superbonus al 65% è disponibile nel 2025 per condomini e piccoli proprietari (edifici da 2 a 4 unità), a condizione che la CILA-S sia stata presentata entro il 15 ottobre 2024. Gli interventi coperti includono il cappotto termico e il miglioramento sismico. È l’ultima occasione per beneficiare di questa aliquota.
Bonus 75% barriere architettoniche
Fino al 31 dicembre 2025, il Bonus Barriere Architettoniche garantisce una detrazione del 75% per interventi che eliminano ostacoli alla mobilità, come l’installazione di ascensori o rampe. Il limite di spesa varia: 50.000 € per edifici unifamiliari e 40.000 € per unità in condomini. Un’opportunità inclusiva e vantaggiosa.
Come usufruire delle Detrazioni Fiscali
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Documentazione: È importante conservare tutte le fatture e ricevute di pagamento, oltre alla documentazione tecnica dei lavori eseguiti.
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Pagamento: I lavori devono essere pagati tramite bonifico parlante, riportando chiaramente i dati del beneficiario della detrazione e dell’impresa esecutrice.
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Le quote di detrazione si indicano nella dichiarazione dei redditi e verranno sottratte dall'IRPEF annuale.
Quali benefici puoi ottenere?
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Risparmio immediato sui costi dei lavori, grazie agli incentivi fiscali
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Maggiore efficienza energetica della tua abitazione, che si traduce in una riduzione delle bollette
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Aumento del valore dell'immobile, specialmente se viene migliorata la classe energetica
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Contributo alla sostenibilità ambientale, grazie alla riduzione delle emissioni e dei consumi energetici
Scopri le nostre ristrutturazioni
Detrazione 50%: Bonus ristrutturazione per l'abitazione principale
La detrazione fiscale del 50% per ristrutturazioni edilizie è uno degli incentivi più utilizzati per chi desidera migliorare la propria abitazione. Valida fino a un massimo di 96.000 € per immobile, questa agevolazione consente di ridurre significativamente i costi di interventi sia interni che esterni.
Cosa copre:
- Manutenzione straordinaria: Rifacimento di bagni, impianti elettrici, idraulici o riscaldamento.
- Ristrutturazioni complete: Ampliamenti, rifacimenti strutturali e modifiche interne per migliorare la funzionalità dell’abitazione.
- Efficientamento energetico complementare: Interventi volti a migliorare le prestazioni energetiche, come l’installazione di impianti fotovoltaici o caldaie a condensazione.
- Miglioramento della sicurezza: Installazione di inferriate, porte blindate, sistemi di allarme e videocamere.
- Interventi sull’esterno: Rifacimento di facciate, balconi e terrazze, impermeabilizzazioni o coibentazioni.
Come funziona:
- Detrazione: È possibile detrarre il 50% delle spese sostenute, con un limite massimo di 96.000 € per unità immobiliare. La detrazione è suddivisa in 10 quote annuali di pari importo.
- Modalità di pagamento: È obbligatorio effettuare i pagamenti tramite bonifico parlante, indicando la causale corretta, il codice fiscale del beneficiario della detrazione e la partita IVA o codice fiscale dell’impresa esecutrice.
- Tempistiche: Gli interventi devono essere effettuati entro l’anno fiscale per poter essere inseriti nella dichiarazione dei redditi dell’anno successivo.
- Documentazione necessaria: Fatture, ricevute del bonifico parlante e, se richiesto, comunicazione all’ENEA per lavori che impattano sull’efficienza energetica.
Ecobonus 50%: Detrazione per riqualificazione energetica per l'abitazione principale
L’Ecobonus al 50% è un incentivo fiscale dedicato agli interventi di riqualificazione energetica per l’abitazione principale. Valido per le spese sostenute entro il 2025, permette di ridurre i costi legati all’efficientamento energetico e promuove l’adozione di soluzioni sostenibili e innovative.
Cosa copre:
- Isolamento termico: Realizzazione di cappotti termici o isolamento di tetti, pareti e pavimenti per ridurre le dispersioni di calore.
- Sostituzione infissi: Installazione di finestre e serramenti ad alta efficienza energetica, con elevate capacità isolanti.
- Impianti di riscaldamento e raffrescamento: Sostituzione di vecchie caldaie con pompe di calore o sistemi ibridi.
- Pannelli solari termici: Installazione di impianti per la produzione di acqua calda sanitaria tramite energia solare.
- Sistemi di building automation: Domotica per il controllo intelligente degli impianti di riscaldamento, illuminazione e raffrescamento.
- Schermature solari: Tende, persiane e altri sistemi per regolare l’apporto termico negli ambienti interni.
Come funziona:
- Detrazione: È possibile detrarre il 50% delle spese sostenute, suddividendo l’importo in 10 quote annuali di pari valore. Ogni intervento ha un limite massimo di spesa, come 60.000 € per isolamento termico o sostituzione infissi.
- Modalità di pagamento: I pagamenti devono essere effettuati tramite bonifico parlante, indicando causale, codice fiscale del beneficiario e partita IVA o codice fiscale dell’impresa.
- Trasmissione dati all’ENEA: È obbligatorio inviare la documentazione relativa agli interventi all’Agenzia Nazionale per l’Efficienza Energetica (ENEA) entro 90 giorni dalla fine dei lavori.
- Documentazione necessaria: Fatture, ricevute dei bonifici parlanti e schede tecniche dei materiali utilizzati.
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